Vyhledávání
Přihlášení

Jak stavíme

Hledáme a komunikujeme

Hledáme ten správný pozemek. Komunikujeme jak s municipalitami, tak se soukromými vlastníky. Správná lokalita musí splnit mnoho kritérií, zejména následujících šest bodů:

Dopravní dostupnost

  • Snadný přístup pro návštěvy (rodiny, zdravotníci, dodavatelé).
  • Dostupnost MHD nebo jiného typu veřejné dopravy.
  • Přístup pro záchranné složky – dostatečně široká příjezdová komunikace.
  • Dostatek parkovacích míst pro návštěvníky i personál.

Klidné a bezpečné okolí

  • Mimo průmyslové zóny, rušné silnice, noční podniky nebo jiné zdroje hluku.
  • Příjemné prostředí pro život seniorů – ideálně příroda, parky, okrajové části obce.

Občanská vybavenost v dosahu

  • Blízkost lékařů, lékáren, nemocnic (důležité pro návaznou péči).
  • Obchod, pošta, kulturní zařízení (volnočasové aktivity).
  • Možnost spolupráce se školami, dobrovolníky či komunitami.

Inženýrské sítě a technická infrastruktura

  • Připojení k vodovodu, kanalizaci, elektrické síti, plynu, internetu.
  • Nosnost podloží a vhodnost z hlediska stavebně-technických podmínek.
  • Možnost výstavby bez rizika záplav či sesuvů (hydrogeologické posudky).

Dostatečná rozloha a územní plán

  • Pozemek musí mít dostatečnou výměru (ideálně 5 000 m² a více podle typu objektu).
  • Musí být v souladu s územním plánem obce – funkční využití jako sociální zařízení, zdravotní zařízení nebo občanská vybavenost.
  • Vhodné i pro budoucí rozšíření, zahrady, terasy nebo doplňkové služby.

Souhlas a podpora samosprávy

  • Příznivý postoj obce/města – podpora projektu z hlediska rozvoje regionu.
  • Možnosti dotací, spolupráce při provozu, začlenění do komunitního života.

A když pozemek máme? Pak se pouštíme do práce.

  • 0–4 měsíce – strategický záměr, výběr lokality
  • 4–6 měsíců – architektonická studie
  • 6–12 měsíců – projekt + stavební povolení
  • 10–14 měsíců – financování a dodavatelé (paralelně s projektem)
  • 14–26 měsíců – výstavba
  • 26–28 měsíců – kolaudace a registrace služby
  • 28–30 měsíců – spuštění provozu, nábor klientů